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借貸利率創近12年新高民眾付息壓力增大
據台灣《經濟日報》報導，台灣各銀行緊縮房貸成數，投機客融資管道因而移轉至地下金融，帶動民間借貸利率勁揚；9月遠期支票(票貼)利率創近12年新高，信用拆借利率也創下近十年新高，間接讓中小企業和民眾面臨更龐大的付息壓力。

根據台灣“央行”統計，9月島內民間借貸利率呈“北部創新高、中南部停滯”的現象。在台北市部分，票貼平均利率為月息1.92%(換算年息為23.04%)、信用拆借平均利率為月息2.08%(換算年息為24.96%)；但在高雄市、台中市部分，月息約在2.10%至2.35%間，近半年來利率變化不大。

台“央行”官員解釋，影響利率的原因為資金鬆緊程度以及貸放風險，但因目前市場資金仍寬鬆，借款民間利率飆漲的原因來自於風險偏高，可能是受到美國次貸風暴影響，資金供給者的貸放心態轉趨保守，導致民間利率走揚。

島內銀行業者則認為，民間借貸利率攀高與房市關係密切。業者表示，借款“央行”升息與雙卡風暴對民間借貸利率的影響，實際上已逐漸淡化，但因銀行不再承貸小套房，無疑斷了投資客“養屋”的生路，投資客融資管道因而轉向，才讓民間借貸利率持續攀升，這也解釋為何北部利率走揚，但中南部卻絲毫不受影響。